福清市新港城投资控股有限公司位于江阴工业区林芝路的土地、地面建构筑物及机器设备处置权
日期：2024-04-24 00:00
来源：福清市
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标的简介项目基本情况
本次拆除工程要求分两个阶段先后顺序进行：第一阶段拆除260亩地块含终端污水处理站、事故污水池及其北侧空地（厂前区）、机修、110KV变电站、合成循环水站（西侧局部）、二期压缩循环水站、净化配电室（西侧局部）、二期配电室（西侧局部）、醇烷化变电所、PSA提H2提CO装置、硝酸装置（稀硝、浓硝厂房局部）、硝酸罐区（稀硝酸、浓硝）、甲醇罐区、氨罐、氨水罐、醇烷化氨合成区域（含配套循环气压缩机厂房）、装卸站，要求在60日历天内完成拆除工作并交付转让方。第二阶段拆除剩下地块不做保留的建构筑物及设备，由投标人自行制定详细的拆除施工计划及方案，在规定工期内完成拆除工作。
标的范围
本次转让标的处置资产涉及的部分房屋建筑物、设备类资产，不包括所占用土地使用权。本次转让的房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施由受让方按标的现状自行拆除处置。本次处置资产主要包含：
部分构建筑物、部分不具备可利用价值工艺设备、办公
设备、房屋、建构筑物等固定资产、前期生产过程或拆除过程产生且未经拍卖的物料及其他产物、其他资产价值合计人民币1.5亿元（大写壹亿伍仟万元整）。具体详见处置清单
特别要求
标的建筑物必须拆除至地面现状标高为止，地平面以下的物资（管道、电缆）均包含在本次标的内，需由受让方负责拆除，拆除后地面恢复平整。
对标的范围内的所有物料及其他产物，均由受让方在各相关政府单位、部门指导下进行妥善处理，收集、暂存、装卸、运输及处置全过程均由受让方自行组织实施，转让方没有提供暂存场地、接收标的内物料的义务。
竞价转让成交价格在最终净地交付的原则下，已包含标的构筑物拆除、现场清理及平整土地、前期生产过程或拆除过程产生且未经拍卖的物料及其他产物的收集、暂存、装卸、运输、处置等过程中所产生的所有费用。受让方要确保转让方包含在本次标的内设施安全，若因拆除给转让方生产造成损失和人员伤害由受让方负责赔偿。
受让方以转让标的物所在区域边界为限，不得越界拆除；如有损坏，受让方应恢复原样或者照价赔偿，并承担因设备损坏所造成的转让方其他经济损失。
竞买人至现场看样后须到转让方处签署看样现场确认书（一式两份）。
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