罗源县霍口水库一号料场剩余砂石
日期：2024-04-08 00:00
来源：罗源县
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根据福州刺桐勘测有限公司出具的《罗源县霍口水库一号料场剩余砂石料项目碎石方量测算报告》测绘成果报告：“经测算，罗源县霍口水库一号料场剩余砂石料项目碎石方量测算工程。测算总面积为：5433.1平方米，总剩余量为：14745.9立方米。其中：地块一面积为：335.1平方米，总剩余量为：198.8立方米；地块二面积为：1684.3平方米，总剩余量为：3706.0立方米；地块三面积为：2062.7平方米，总剩余量为：6446.7立方米；地块四面积为：1351.0平方米，总剩余量为：4394.4立方米。”根据现场查勘，本次标的物所涉及碎石的堆放地点位于天下足球网_bob体育客户端-比分|官网：罗源县畲族乡罗源县霍口水库一号料场内，距罗源县霍口畲族乡约10公里，道路状况一般。料场内堆放的为修建水库剩余砂石料，规格为10mm至25mm左右，材质为花岗岩，颜色为灰黑-灰白色，标的物的碎石可用作建筑用途。
经核对评估项目及状况后，价格评估小组人员根据国家有关规定和标准，严格按照价格评估的程序和原则，通过认真分析研究现有资料、市场调查进行价格评估。参考本地区或者附近区域碎石市场价格，了解本次评估所涉及的碎石的来源及运输距离，根据勘察标的物的质量状况及运输距离，测算评估本次调查所涉及的碎石在该区域的堆场价格。经市场调查后综合计算，天下足球网_bob体育客户端-比分|官网：罗源县霍口至西兰区域10mm至25mm左右碎石市场价格为48元--52元/立方米，本次取中间值50元进行计算，标的堆放区域为霍口水库一号料场，经市场调查其中料场至主干道运输费用约为10元，碎石上车产生的上车费3元/立方米，而本次评估考虑买受人需自行承担运输费用与碎石上车费，即该碎石堆场市场价格实际为50-10-3=37元/立方米。考虑其市场快速变现因素，本次按其市场价格的75%计算，结合拍卖佣金因素，即：拍卖保留价=市场价格37*75%/（1+5%）*14745.9立方米=26.4元/ m³*14745.9=389292元(取整)。
价格结论意见：堆放在罗源县霍口水库一号料场剩余砂石料项目涉及碎石的拍卖保留价为人民币叁拾捌万玖仟贰佰玖拾贰元（￥389292.00元）。
注：税费和其他费用由买受人自行承担。
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